Immobilie vermieten mit Experta Immobiliengutachter
Wir vermieten Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Essen und Umgebung
Unser Vermietungsservice im Überblick
Provisionsregelung und Kosten
Aufgrund der Vorgaben des Gesetzgebers für Mietwohnungen gilt seit dem 01.06.2015 das Bestellerprinzip. Das bedeutet, derjenige, der die Dienstleistung bestellt, bezahlt die Maklercourtage.
Ein Beispiel:
Wenn uns ein Suchauftrag eines passenden Mieters vorliegt, wir daraufhin eine Privatanzeige des Vermieters finden und es zu einem Abschluss des Mietvertrages kommt, so wird die Courtage vom Mieter als Auftragggeber in Form von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer bezahlt.
Sollte der Eigentümer uns jedoch direkt beauftragen, seine Immobilie zu vermieten, so wird die Courtage in Form von die 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer vom Eigentümer als Auftraggeber bezahlt.
Professionelle Exposégestaltung
Zum perfekten Exposé gehören neben ausführlichen Informationen auch verkaufsfördernde Texte, professionelle Bilder und visualisierte Grundrisse.
Maximale Sichtbarkeit
Je mehr potentielle Mieter von Ihrem Mietobjekt erfahren, desto besser die Auswahl. Wir vermarkten Ihr Objekt über die großen Immobilienportale sowie innerhalb unserer Kundenkartei.
Qualifizierung der Mietinteressenten
Die Wahl des richtigen Mietkandidaten ist eine wichtige Entscheidung auf Jahre. Umso wichtiger, alle potentiellen Mieter vorab zu qualifizieren.
Einzelbesichtigungen und Anfragenmanagement
Wir führen grundsätzlich nur Einzelbesichtigungen durch. Zudem legen wir einen hohen Wert auf gute Erreichbarkeit und kümmern uns zeitnah um jede Anfrage.
Mietvertragsgestaltung & Übergabe
Wir betreuen Sie von A bis Z. Vom Erstkontakt des Mietinteressenten bis hin zum Mietvertrag und zur Übergabe am Ende der Vermietung.
Immobilienvermietung mit Engagement
Für eine Immobilie in Essen einen Mieter zu finden ist nicht schwierig. Die Nachfrage ist groß und das Angebot am Markt ist überschaubar.
Sie sollten jedoch nicht nach irgendeinem Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung suchen, sondern nach dem richtigen Mieter.
Immerhin gehen Sie einen Vertrag mit Ihrem Mieter ein, der möglicherweise für die nächsten Jahrzehnte Bestand hat. Umso wichtiger, dass die Chemie zwischen Ihnen stimmt, die Bonität des Mieters positiv ist und der Mietvertrag Ihren Vorstellungen entspricht.
Gern nehmen wir Ihnen die Suche nach dem richtigen Mieter ab. Wir kümmern uns mit Engagement und großem Einsatz um die Vermietung Ihrer Immobilie.
Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen ist uns wichtig, dass wir gemeinsam an Ihrem Ziel arbeiten und Sie persönlich und kompetent von uns begleitet werden – auch über die Vermietung hinaus.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Ihr Team von Experta Immobiliengutachter
Ihr zuverlässiger Partner für die Vermietung von Immobilien
Neben privaten Auftraggebern, die sich nicht selbst um die Vermietung der eigenen Immobilien kümmern möchten, arbeiten wir auch regelmäßig mit einigen Hausverwaltungen zusammen. Neben der vollumfänglichen Betreuung mit Mietvertragsgestaltung und Abwicklung bis zur Übergabe bieten wir auch an, nur gewisse Teile des Vermietungsprozesses zu übernehmen. Je nach Auftraggeber und Wunschvorstellung der Kunden passen wir unsere Dienstleistung individuell auf Ihre Vorstellungen an. Wir vermieten primär in Essen und Umgebung Wohnungen und Häuser, sind aber auch außerhalb von Essen bei Ihrer Vermietung gern für Sie da. Sie wünschen sich ein persönliches Angebot für die Vermietung Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie uns!