Wir sind Ihr kompetenter Partner für alle Fragen rund um die Immobilienbewertung!
Unsere Erfahrung und Expertise ermöglichen es uns, Ihnen qualitativ hochwertige Dienstleistungen anzubieten.
Wir erstellen Gutachten für:
Eigentumswohnungen / Einfamilienhäuser / Mehrfamilienhäuser / Gewerbeobjekte / gemischt genutzte Objekte / Sonder- und Spezialimmobilien
Kurzgutachten Wertermittlung
Wenn Sie ein Wertgutachten für private Zwecke, wie bespielsweise den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder im Fall von Erbschafts- oder Scheidungsfällen eine außergerichtliche Lösung anstreben, eignet sich ein Kurzgutachten.
Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB
Immer dann, wenn Sie ein Verkehrswertgutachten zur Vorlage bei einer Behörde benötigen oder wenn es eine gerichtliche oder außergerichtliche Auseinandersetzung über den Wert einer Immobilie gibt, ist ein Verkehrswertgutachten sinnvoll.
Gutachten gemäß § 3 BelWertV
Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie als Grundlage für eine Finanzierungsanfrage bei einer Bank erfahren?
Entscheidend hierfür ist die Beleihungswertverordnung.
Mietwertgutachten
Ein Mietwertgutachten ist eine sinnvolle Investition, wenn es darum geht, den Wert eines Mietobjektes genau zu bestimmen.
Es ist die Basis für die Durchsetzung für oder gegen eine Mieterhöhung.
Berechnung der Restnutzungsdauer
Ein Gutachten über die Restnutzungsdauer eignet sich beispielsweise zur Vorlage bei Ihrem Finanzamt, wenn es hinsichtlich der Nutzungsdauer unterschiedliche Auffassungen gibt. Häufig wird die Restnutzungdauer vom Finanzamt höher eingschätzt als es in der Realität der Fall ist.
Grundstücksbewertung
Wenn Sie ein Grundstück kaufen oder verkaufen wollen, oder aus anderen Gründen den Wert Ihres Grundstücks erfahren wollen, ist eine Grundstücksbewertung notwendig.
Viele Faktoren beeinflussen den Grundstückswert maßgeblich und sind von ihrer Wertigkeit unterschiedlich einzuordnen.
Berechnung der Wirtschaftlichkeit
Bevor Sie eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben, sollten Sie herausfinden, ob das Objekt für die Zukunft rentabel ist oder eher Verluste verursacht.
Eine Berechnung der Wirtschaftlichkeit gibt Aufschluss darüber, in welchem Verhältnis Einnahmen und Ausgaben stehen, welche Mietpotenziale noch möglich sind, und schließlich, ob sich der Kauf überhaupt lohnt.
Überprüfung bestehender Gutachten
Bei der Plausibilisierung eines Gutachtens wird ein bestehendes Drittgutachten auf dessen Nachvollziehbarkeit und fachliche Stimmigkeit überprüft.
Verkaufsberatung
Wir bieten eine professionelle Verkaufsberatung an, damit Sie Ihre Immobilie zu einem realistischen Kaufpreis am Markt platzieren können.
Machen Sie Ihre Immobilie aufgrund eines überzogenen Angebotspreises nicht zum "Ladenhüter"!
Sie erhalten von uns eine kostenlose Erstberatung, und nachfolgend ein speziell auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Angebot.
Nach Annahme des Angebots Ihrerseits erfolgt der Abschluss eines
Vertrages mit anschließender Objektbesichtigung.
